北京继承律师

一、父母房产继承顺序及分配比例

　　父母房产继承，在没有遗嘱的情况下，按照如下法定继承顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　法定继承份额分配原则上平均分配，特殊情况下，可以对有困难人员予以照顾。

　　二、房屋继承的注意事项

　　房产继承需要注意：

　　１、老人的遗产是所有继承人的共同财产。

　　２、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字即可产生效力，对所有继承人都有语文书里，任何继承人都不得违约。

　　３、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此分割协议办理过户手续。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。